Espace propriétaire
fr
Se connecter
Se connecter

Votre recherche

Saint-Denis (93200)

520 m²

Immeuble à Vendre à Saint-Denis – Rentabilité Élevée et Potentiel d’Investissement Exceptionnel

1 700 000 €
Ref : 6
Découvrir le bien

Investissez dans un immeuble exceptionnel à Saint-Denis, une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un rendement locatif stable et d’un fort potentiel d’expansion. Situé dans un quartier en pleine croissance, ce bien se compose de 13 logements résidentiels, dont 5 studios spacieux et 8 appartements T2, ainsi que de deux espaces commerciaux : un restaurant de 150 m² et une boutique de 12 m². Actuellement, 11 logements et la boutique sont loués, générant des revenus locatifs de 8782 € par mois, avec la possibilité d’atteindre 12282 € par mois grâce à la mise en location des logements vacants et du restaurant.

À seulement quelques minutes des transports en commun, des grands axes routiers, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Saint-Denis. Avec une rentabilité brute actuelle de 8.16%, c’est une opportunité rare de diversifier votre patrimoine tout en profitant d’une plus-value immobilière à moyen et long terme.

Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez dès aujourd’hui Rosemberg Wancy au 06 13 18 35 15 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 93200
Surface habitable (m²) 520 m²
Surface loi Carrez (m²) 520 m²
Nombre de niveaux 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Sous/sol AVEC
Cave OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 700 000 €
Charges 270 €
Taxe foncière annuelle 10 000 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agent
ROSEMBERG Wancy
Téléphone 06 13 18 35 15

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils